1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目松滋市保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）已由松滋市發(fā)展和改革局以松發(fā)改審批[2023]58號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為松滋市金投保障房運(yùn)營(yíng)房屋租賃有限公司,建設(shè)資金來(lái)自銀行貸款及建設(shè)單位自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%，招標(biāo)人為松滋市金投保障房運(yùn)營(yíng)房屋租賃有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京中興恒工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：松滋市新江口街道。
建設(shè)規(guī)模：擬購(gòu)置金投?新城壹品、金投奧體莊園，金投?新城印象、松江花園三期、泰和花園三期、劃子嘴幸福家園、宜化綠洲新城項(xiàng)目住宅共1091套，并進(jìn)行裝修，作為保障性租賃住房，總建筑面積132688.65平方米。
其他：/
2.2招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：對(duì)劃子嘴幸福家園及泰和花園三期（只租不售房源）保障性租賃住房進(jìn)行內(nèi)部簡(jiǎn)裝修，共計(jì)58套（其中，劃子嘴幸福家園24套，建筑面積約2823.81平方米；泰和花園三期34套，建筑面積約4205.68平方米），具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙。
標(biāo)段劃分：/
計(jì)劃工期：730日歷天，計(jì)劃開工日期2024-03-10
合同估算價(jià)：468.21萬(wàn)元
2.3其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，近五年（施工合同簽訂時(shí)間在2019年03月01日至2024年2月29日）完成過(guò)至少1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額200萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程（提供中標(biāo)通知書或合同原件掃描件，時(shí)間以簽訂合同日期為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)/。
3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程。
3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.6其它要求：/
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，并下載手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊(cè)登記指南）。
4.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2024年02月03日至2024年02月07日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2024年03月01日08時(shí)30分
5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
異議渠道：①招標(biāo)人：松滋市金投保障房運(yùn)營(yíng)房屋租賃有限公司/地址：湖北省荊州市松滋市新江口街道賀炳炎大道266號(hào)/聯(lián)系人：劉署/電話：15027070528/郵政編碼：434200②招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司/地址：松滋市新江口白云路24號(hào)/聯(lián)系人：王艷麗/電話：15572128520/郵政編碼：434200（2）投訴舉報(bào)渠道：①行政監(jiān)督部門：松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局/地址：松滋市新江口鎮(zhèn)建設(shè)路38號(hào)/聯(lián)系人：楊華平/電話：0716-6226919/郵政編碼：434200②綜合監(jiān)管部門：松滋市公共資源交易監(jiān)督管理局/地址：松滋市政務(wù)服務(wù)中心三樓/聯(lián)系人：裴旭東/電話：0716-6315335/郵政編碼：434200③公共資源交易部門：松滋市公共資源交易中心/地址：松滋市政務(wù)服務(wù)中心四樓/聯(lián)系人：張偉/電話：0716-6315331/郵政編碼：434200。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本標(biāo)段招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（方法四）。采用“評(píng)定分離”方式第（2）種票決定標(biāo)法（票決數(shù)量法）確定中標(biāo)人。
8.發(fā)布公告的媒介
本標(biāo)段招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：松滋市金投保障房運(yùn)營(yíng)房屋租賃有限公司
地址：湖北省荊州市松滋市新江口街道賀炳炎大道266號(hào)
郵編：434200
聯(lián)系人：劉署
電話：15027070528
代理機(jī)構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司
地址：松滋市新江口白云路24號(hào)
郵編：434200
聯(lián)系人：王艷麗
電話：15572128520
開戶銀行：中國(guó)工商銀行松滋市支行玉嶺南路支行
賬號(hào)：1813029009020033820
備注：1.投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。存在下列情形之一的，視為未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。2.“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。
